1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+32.1%
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サンシティB棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1978年築 / 15階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,980万円
68.2万円/㎡
3,154
4,372
5,589
6,807
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,589万円
59.8万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月24日
サンシティB棟
4,880万円（66.8万円/㎡）/ 8階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,880万円 | 66.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 4,498万円 | 61.6万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,200万円 | 43.8万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 54.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/04 | 2,980万円 | 39.9万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,090万円 | 52.2万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,190万円 | 53.5万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 4,280万円 | 54.6万円 | 9階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,390万円 | 75.0万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,999万円 | 57.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 59.1万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,599万円 | 55.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2025/09/24 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 172戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、板橋区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
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